1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
125.0万円/㎡
前年比+36.0%
板橋区
93.7万円/㎡
前年比+21.8%
マナーズハウスコミュニュティ棟
東京都板橋区徳丸三丁目
東武東上線 / 東武練馬駅 徒歩8分
2002年築 / 14階建 / 237戸 / SRC造
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5階 / 90.58㎡の場合
相場
7,794万円
86.0万円/㎡
5,747
7,112
8,476
9,840
AI査定結果
推定相場価格
7,794万円
86.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,112万円〜8,476万円
78.5万円/㎡〜93.6万円/㎡
推定賃料
21.4万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年8月2日
マナーズハウスコミュニュティ棟
8,180万円（90.3万円/㎡）/ 5階 / 90.58㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は70.26万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | 8,180万円 | 90.3万円 | 5階 | 90.58㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/06/05 | 5,500万円 | 81.5万円 | 5階 | 67.52㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/12 | 4,980万円 | 68.6万円 | 7階 | 72.55㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/06 | 4,980万円 | 65.0万円 | 7階 | 76.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/02 | 5,680万円 | 74.7万円 | 7階 | 76.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/09 | 5,280万円 | 59.0万円 | 10階 | 89.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/11 | 5,880万円 | 65.7万円 | 10階 | 89.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/01 | 6,480万円 | 72.4万円 | 10階 | 89.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/25 | 4,680万円 | 64.5万円 | 6階 | 72.55㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/20 | 4,880万円 | 67.3万円 | 6階 | 72.55㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/07/08 | 5,150万円 | 65.4万円 | 6階 | 78.7㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 南 |
| 2023/06/08 | 4,980万円 | 68.6万円 | 6階 | 72.55㎡ | 3LDK | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は86.23万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | マナーズハウスコミュニュティ棟 板橋区徳丸三丁目 | 東武練馬駅8分 | 8,180万円 | 90.3万円 | 90.58㎡ | 4LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 2002年 | 237戸 | SRC |
| 2025/06/01 | パークスクエア成増 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅4分 | 9,480万円 | 101.7万円 | 93.17㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2004年 | 187戸 | RC |
| 2024/04/23 | セルリアンフォートブライトフォート 板橋区新河岸一丁目 | 高島平駅10分 | 4,980万円 | 70.0万円 | 71.19㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 2005年 | 228戸 | RC |
| 2024/09/01 | マナーズフォート・スイートテラス 板橋区徳丸三丁目 | 東武練馬駅8分 | 7,999万円 | 88.2万円 | 90.73㎡ | 3LDK+S | 11階 / 12階建 | 南 | 2002年 | 208戸 | SRC |
| 2024/02/06 | マナーズフォートノーブルテラス 板橋区徳丸三丁目 | 東武練馬駅9分 | 5,680万円 | 74.7万円 | 76.02㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 2002年 | 237戸 | SRC |
| 2025/08/02 | ときわ台メリーガーデン 板橋区前野町三丁目 | ときわ台駅12分 | 6,980万円 | 96.5万円 | 72.3㎡ | 3LDK | 1階 / 12階建 | 南西 | 2001年 | 270戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で36%上昇、板橋区では21.8%上昇しています。
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